物件詳細情報
| 交通 |
ＪＲ阪和線 / 六十谷駅 徒歩5分 |
| その他交通 |
- |
| 所在地 |
和歌山県和歌山市六十谷 |
| 物件種目 |
一棟売マンション |
| 価格 |
3,000万円 |
管理費 |
- |
| 修繕積立金 |
- |
借地期間・地代(月額) |
-（-） |
| 権利金 |
- |
敷金/保証金 |
-／- |
| 維持費等 |
- |
その他一時金 |
- |
| 建物名・部屋番号 |
Ｆ・Ｋマンション |
| 設備 |
プロパンガス |
| 特記事項 |
- |
| 備考 |
利回り：6.16%
年間想定家賃収入：184.80万円
・満室時想定賃料￥３３３，０００－（月額）、満室時想定表面利回り 約１３．３％となります 。
・満室時の想定家賃は現空室を一部屋あたり月額３７，０００円の家賃としています。
・年間浄化槽汲取り費７万円、点検費２万円、受水槽点検約１０万円
※図面と現状が異なる場合は現況を優先させていただきます。
※司法書士は売主指定です。
※現況表面利回りは令和５年８月現在の内容です。満室時予想表面利回りはあくまでも予想の内容です。
※賃料収入や利回りには将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
※利回りには、固定資産税や管理費、修繕費は控除されていません。
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| 使用部分面積 |
355.80㎡ |
土地面積 |
公簿 244.91㎡ |
| 間取り |
- |
階建/階 |
3階建 |
| 築年月 |
1980年10月(築44年3ヶ月) |
建物構造 |
ＲＣ |
| 駐車場 |
なし |
バイク置き場 |
- |
| 駐輪場 |
- |
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| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
１種住居 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 土地権利 |
所有権 |
私道負担面積 |
なし |
| 接道状況 |
西3.5m |
地目 |
宅地 |
| 地勢 |
平坦 |
総戸数 |
- |
| 国土法届出 |
- |
| 条件等 |
オーナーチェンジ |
| 現況 |
賃貸中 |
引渡可能時期 |
相談 |
| 物件番号 |
6979784384 |
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| 情報公開日 |
2023/08/07 |
次回更新予定日 |
2024/12/30 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(株)越後屋ピア・エステート
- 交通：
- 大阪メトロ御堂筋線／天王寺 徒歩2分
- 住所：
- 大阪府大阪市天王寺区茶臼山町４－２
- TEL：
- 06-6775-1337
- FAX：
- 06-6775-1338
- 所属団体など：
| (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 |
| (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 |
- 取引態様：
- 媒介
- 免許番号：
- 大阪府知事免許（６）第４４４６８号
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