貸店舗・事務所(一部) ＤＳビル 303

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賃料 6万円 管理費等 -
敷金 / 保証金 2ヶ月/なし 礼金 2ヶ月
交通 地下鉄御堂筋線 / 本町駅 徒歩3分
所在地 大阪府大阪市中央区南本町３丁目
築年月 1959年11月(築65年2ヶ月) 使用部分面積 10.56㎡ 坪数
/坪
単価		 3.19坪／1.8783万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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  • ３階給湯室
  • ３階給湯室
  • ２階女子トイレ
  • ２階女子トイレ
  • ２階女子トイレ
  • ３階男子トイレ
  • 各室セキュリティ

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      物件詳細情報

      交通 地下鉄御堂筋線 / 本町駅 徒歩3分
      その他交通 地下鉄堺筋線 / 堺筋本町駅 徒歩5分
      地下鉄中央線 / 本町駅 徒歩3分
      所在地 大阪府大阪市中央区南本町３丁目
      物件種目 貸店舗・事務所(一部)
      賃料 6万円 管理費等 -
      敷金/保証金 2ヶ月/なし 礼金 2ヶ月
      敷引 - 保証金償却 -
      その他一時金 - 造作譲渡 -
      維持費等 - 保険等 加入要　/　借家人賠償保険保険　2年間　25,000円
      権利金 - 坪単価 1.8783万円
      建物名・部屋番号 ＤＳビル 303
      特記事項 24時間利用可　土日・祝日利用可　飲食店不可　リフォーム　デザイナーズ　24時間セキュリティー
      設備 男女別トイレ　ビルトインエアコン　インターネット対応　トイレ
      備考

      賃貸保証等：加入要 たくっちサポート保証　初回のみプラン：月額賃料等の１００％（最低保証委託料３０，０００円）、毎年プラン：月額賃料等の５０

      ％（最低保証委託料１５，０００円）年間保証委託料１０，０００円（１年毎）
      １０年定期借家契約
      短期解約違約金：１年以内は２ヶ月
      使用部分面積 10.56㎡ 坪数 3.19坪
      土地面積 - 築年月 1959年11月(築65年2ヶ月)
      リフォーム履歴 ■水回り：2021年05月　キッチン　トイレ
      ■内装：2021年05月　内装全面（床・壁・天井・建具）　サッシ
      ■外装：2021年05月　外壁
      建階/ 階 4階建/3階 建物構造 ＲＣ
      駐車場 - バイク置き場 -
      駐輪場 - 接道状況 -
      用途地域 - 間取り -
      契約期間 2034年07月31日まで 現況 空
      条件等 定期借家 引渡可能時期 即時
      更新料 -
      物件番号 6978453339
      情報公開日 2024/08/09 次回更新予定日 2024/12/31

      ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

      情報提供会社

      (株)越後屋ピア・エステート

      交通：
      大阪メトロ御堂筋線／天王寺　徒歩2分
      住所：
      大阪府大阪市天王寺区茶臼山町４－２　
      TEL：
      06-6775-1337
      FAX：
      06-6775-1338
      所属団体など：
      (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員
      (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
      取引態様：
      仲介
      免許番号：
      大阪府知事免許（６）第４４４６８号

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      • 間取図は、現況を優先させていただきます。
      • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
      • 仲介手数料について

        仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
        取引態様が「貸主」の場合は不要です。
        「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
        「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

        ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
        権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

        200万円以下の金額 5.5％
        200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
        400万円を超える金額 3.3％
        （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

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