【家賃の目安とは？】
2023年06月14日
みなさまこんにちは🌞
本日は賃貸物件を借りるにあたったので
【家賃の目安】や【家賃の設定金額】
のお話をしていきたいと思います☺
今回は、賃貸マンションをメインにお話していきたいと思います👂
まず、マンションの部屋を借りるにあたり必ずかかってくるのが
「家賃」と「共益費・管理費」でございます(^^)
共益費・管理費に関しては両方払うわけではなく
どちらか一方のことが多いです💡
こちらは意味は大体同じで、物件によって表記が異なる事も有りますm(__)m
例えば共有部分（エントランスや階段、ゴミ捨て場など）を
清潔に保つための費用、と思ってもらえるとわかりやすいかと思います🌟
そして、この家賃と管理費・共益費を足したものを毎月払うのですが。。。
大事なのは引っ越し前の試算です👹！
まず、前提として、「住む地域によって相場が違います」
これは頭に入れておいてくださいm(__)m
私自身、関西のいわゆる田舎出身で現在大阪市の賃貸物件をよく
取り扱うのですが最初は賃料の差に驚きを隠せませんでした・・・・👻
というのを踏まえ、
【お家賃は大体どのくらいでお考えですか？】
と質問が必ず！ありますので、
このように考えてもらうと回答が楽です🌟
☝こちらは私が書いた簡単な図です（※ほんとに簡単な図！
１ 自分的ベスト家賃！
→これはダメ元でもいいので理想の家賃は伝えた方がいいです🐈
出てくる物件は少なくても、自分の理想家賃ならどういった物件が
あるのか？は知っておくことも大事だと私は思います👂
逆にその家賃だとこのエリアはどうですか？などの提案をさせて
頂くこともできるので言っておいて損はナシです✊
２ 妥協します家賃！
→実際は妥協というよりかは、このくらいの金額なら
生活できます、という金額をご提示ください👂これは
収入の３分の１と言われていますが、月々の支払などを計算し、
手元に残る金額を計算したうえで決定する事をオススメします🐶
３ 上限はこれです家賃！
→これも念のため伝えるべき金額です。なぜかというと･･･
とっっっっても素敵な条件の物件が現れたときにご提案できます🏠
今後の自分のモチベーションにもつながるので一応決めておくと良いかもですね👀
もちろん払えない金額ではだめですよ🙅
↓と、いうことで･･･
ベストは４万円ですが、メインは
４．５～５．５万円でさがしています。
良い物件があれば何とか７万円まで出せます！
このように伝えてもらえば、ご提案する物件の幅も広がってくるかと
思いますのでぜひご活用くださいませ(^^)/
